アパート・共同住宅解体

アパート解体は、戸建住宅とは異なる課題を持っています。複数の世帯が居住していた場合、全戸の退去と荷物の搬出が工事着工前に完了していることが前提です。また共有部分の電気・給排水設備は、複数戸に分岐しているため、段階的な止水・通電遮断が必要です。

木造アパートの場合、シロアリ被害や腐食による躯体の劣化が見られることも多いため、現地調査で構造の健全性を詳しく確認します。鉄骨造やRC造のアパートの場合、バルコニーやエレベーターなどの付帯設備の撤去工程が加わります。

集合住宅が連担する団地での解体の場合、隣接棟への振動・騒音影響を最小化する工法選択が重要です。

4〜12戸規模のアパートで工期は2〜3週間が目安です。建物の延べ面積と構造により変動します。