内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の躯体（壁・床・天井の構造体）を残し、それ以外の全ての内装材と設備機器を撤去する工事です。営業中のビルやテナント物件で頻繁に行われ、次のテナント入居や建物の大規模改修前に実施されます。営業時間外での工事となることが多く、工期の短縮化が求められる傾向があります。

壁・床・天井の内装材、配管・配線、照明・空調設備など、躯体に取り付いているあらゆる部材を段階的に撤去します。躯体を傷つけないよう慎重に作業を進め、撤去物の分別と搬出も重要です。特に床や天井の仕上げ材下にある遮音材やグラスウール等の素材は、飛散防止対策が法的に義務付けられています。

テナント面積50〜200坪での施工が一般的で、工期は1〜2週間程度が目安です。営業時間帯の制限により短縮化が必要な場合もあります。