アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅の解体は、複数の居住者や利害関係者との調整が必要な工事です。完全に空室化した物件から、工事期間中も一部の居住者が住んでいるケースまで様々な状況があります。工事の安全性と近隣への配慮が特に重要であり、騒音・振動の時間帯制限や、居住者への事前通知が必須です。

木造アパートの場合、躯体の老朽化が進んでいることが多く、解体時の計画倒壊を避けるため段階的な破砕が必要になります。軽量鉄骨造では躯体の軽さゆえに工事の効率が良い反面、各戸のユニット化による特殊な分解作業が発生することもあります。個々の居室内に残置物がある場合、片付けと廃棄物処理の協力体制も重要です。

延べ150〜400坪のアパートで、工期は2〜4週間程度です。居住者の退去状況により前後します。