アスベスト事前調査・安全処理

2024年4月から、建物解体前のアスベスト事前調査が法的に全面義務化されました。昭和50年代から平成初期に建設された建物には、断熱材・石綿スレート・吹き付け材など、多くの箇所にアスベストが使用されています。肉眼での判定は困難で、専門的なサンプル採取と外部検査機関での分析が必須です。

調査結果でアスベスト含有が判明した場合、特別教育を受けた作業者による隔離・封じ込め・除去などの対策が必要になります。除去後の廃棄物は特別な容器で厳格に管理され、認定された処理施設に搬入されます。コスト面でも工期面でも、解体工事全体に大きな影響を及ぼすため、早期の調査着手が重要です。

調査対象は延床面積や構造により異なりますが、調査期間は2～4週間が目安です。除去が必要な場合、別途工期を要します。