内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の壁・天井・床・設備配管などをすべて撤去し、鉄筋コンクリートの躯体や鉄骨フレームをむき出しにする工事です。テナント退出時のリセット工事や、大規模なリフォーム前の準備工事として用いられます。

工事範囲は床材・クロス・断熱材・照明器具・配線・給排水管・ガス管・エアコン室内機など多岐に渡ります。これらを効率的に分別し、設備の再利用可能な部分は資源として処理する必要があります。躯体を傷つけないよう細心の注意が求められ、作業者の技術水準が工事の質を左右します。

営業中のビルやテナント内での施工が多いため、工事時間の制限や他テナントへの配慮が必須です。粉塵や騒音を最小化する工法の選択と、廃棄物の搬出ルートの工夫が重要になります。

50〜300坪のテナント・店舗で工期1〜3週間が目安です。既存設備の複雑さにより工期は変動します。