敷地整地・造成準備

解体完了後、敷地はただの更地ではなく、造成準備が必要な状態です。解体廃棄物の撤去、地盤面の整理、既設基礎の処理方法の確定、土壌汚染の有無確認など、多くの判断が必要になります。

次の段階が建て替えの場合、既設基礎をどこまで撤去するかは構造設計や地盤調査の結果に基づいて判断されます。駐車場化や資材置き場化の場合は、必要に応じて砕石敷きや簡易舗装が施工されることもあります。

土壌汚染の可能性がある場合（旧工場敷地など）は、事前の土壌調査と、必要に応じた汚染対策（汚染土壌の処理・処分）が法的要件となります。整地完了後、敷地の有効利用が初めて開始できる状態に到達します。

建物規模に応じて敷地全面を対象とし、整地期間は通常1週間以内です。次段階の工事企画に向けた基準面の設定が重要となります。