内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物本体を壊さず、内部の仕上げ層だけを取り除く工事です。店舗の移転・閉店時や、新規テナント入居前の内装更新などで行われます。躯体を傷つけないよう細心の注意が必要であり、単純な破砕工法では対応できません。

この工事では、壁・床・天井に加えて、既設配管・配線・照明器具など、設備類の適切な撤去・処理も重要です。有用な設備品の再利用可能性を検討し、廃棄物と資源を確実に分別します。特にアスベスト含有の天井材や壁材が使われている場合、事前調査と適正な処理方法の選定が法的義務となります。

工事中の騒音・粉塵管理、既存テナントや上下階への配慮も欠かせません。営業継続中の建物内での施工であれば、作業時間の制限や安全柵の設置が必須となります。

店舗・事務所など数坪〜数十坪の内装スケルトル工事が対象で、工期は規模と既設設備の複雑さにより2日〜2週間程度が目安となります。