内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、躯体（柱・梁・床スラブ）に損傷を与えないよう慎重に進める必要があります。室内の間仕切り壁、天井、床材、配管・配線、建具、設備機器などを段階的に取り外し、廃棄物として分別処理します。

工事中に構造に重要な部材（耐力壁など）を誤認識して解体することがないよう、建築図面の確認が重要です。また、ビル内での工事のため、周辺テナントへの騒音・粉塵対策が特に重要になります。

仕上材に含まれるアスベストや、古い配管のアスベスト保温材なども確認が必要です。リフォーム後の新しい用途に合わせた解体計画が求められます。

面積50〜300㎡程度で工期1〜3週間が目安です。既存設備の複雑さと周辺建物への配慮程度によって変わります。