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内装スケルトン解体

店舗やオフィスの既存内装を撤去し、躯体のみの状態に戻す工事です。テナント変更時や店舗リニューアルの際に行われます。

内装スケルトン解体について

内装スケルトン解体とは、建物の躯体（構造体）を残しながら、天井・壁・床・建具・配管・電気設備などの内装をすべて撤去する工事です。テナント入れ替わりや店舗リニューアルの際に頻繁に行われます。

工事では、電気・ガス・給排水などの既設配管配線を適切に処理し、安全な状態で引き渡すことが重要です。内装の種類や経年劣化の程度によって工程や工期が大きく変わります。また、既設内装に含まれるアスベストなどの有害物質がないか、事前の調査も必要になります。

廃棄物は石膏ボード・木材・金属・ガラス・配管など多種多様で、適切な分別と処理が求められます。既存テナント営業中の解体の場合、営業を妨げないよう工程管理が特に重要になります。

50〜300坪程度の店舗やオフィスの場合、工期は1〜3週間が目安です。内装の複雑さと廃棄物の量によって変動します。