アパート・マンション解体

アパート・マンションの解体は、複数の住戸と共有部分を含む複雑な建物構造が特徴です。解体に先立ち、すべての入居者の退去確認と各住戸内部の状態把握が重要になります。退去後の各住戸の解体も個別に進められ、共有部分の解体と並行管理する必要があります。

マンション建物は鉄筋コンクリート造が一般的で、躯体解体には大型重機と高度な施工技術が求められます。特に都市部では隣接建物との距離が近いため、振動・騒音管理が重要です。建物が高層の場合、クレーンの設置や養生の範囲も大きくなります。

廃棄物は建築廃棄物のほか、住戸内の残置物の処理も含まれることがあり、適切な分別と産廃処理業者との連携が必須となります。

延べ2,000〜5,000坪の3〜5階建てマンションの場合、工期は4〜8週間が目安です。階数、戸数、構造によって大きく変動します。