アパート・集合住宅解体

アパート解体の最大の特徴は、複数の居住者との調整に時間を要することです。全戸の退去確認や引越し完了時期の確認をした上で、工事スケジュールを組みます。仮設住宅への転居が必要な場合は、その手配や期間の管理も重要な業務となります。

建物構造は鉄骨造や軽量鉄骨造が多く、各戸の玄関や窓の数が多いため、粉塵対策が通常より丁寧になります。隣接する他の建物がある場合、防音・防塵のための仮囲い設置に工夫が必要です。

廃棄物処理も複雑で、前の居住者が残した荷物がないか確認した上で、建物本体の分別解体を進めます。鉄骨材、コンクリート、木材などを効率よく分別し、マニフェスト管理を厳密に行うことが求められます。

10〜30戸規模のアパートで工期3〜6週間が目安です。戸数や構造により変動します。