内装スケルトン・リノベーション関連解体

内装スケルトン工事は、建物の躯体を残し、内部の壁・床・配管・配線・建具などをすべて撤去する作業です。テナント物件の次の利用者への引き渡しやリノベーション計画の初期段階として実施されることが多いです。外壁や躯体に損傷を与えないよう、慎重な施工が必要です。

工事の範囲は、どこまでを撤去対象とするかで決まります。躯体以外をすべて撤去する場合もあれば、一部の設備や構造体は残すこともあります。また、建物が営業中のテナントビル内にある場合、他の店舗営業への影響を最小限に抑えるため、夜間や休業日での施工が指定されることもあります。

処分する廃棄物の分別と適正処理が重要で、金属部材などのリサイクル可能な材料は別途処理されることもあります。

テナント面積50〜200坪の内装スケルトンで、工期1〜3週間が目安です。階層や範囲により変動します。