アパート・共同住宅解体

アパートや共同住宅の解体は、単なる建物の撤去ではなく、入居者の明け渡しや補償交渉、共有部分の管理が並行して進むため、スケジュール管理が複雑です。建物の老朽化による建て替えや減築、相続による処分など、背景によって対応が異なります。

法的には、賃貸物件の場合は建物明け渡しの完了が前提となります。工事プロセスそのものは小型ビルと同様ですが、居住者への通知や騒音・振動対策がより厳格に管理されます。階数や総戸数によって仮設足場の規模も大きくなり、工期も伸びる傾向にあります。

廃棄物の量が多いため、搬出計画や処分地の確保も重要な準備となります。

延床面積150〜600坪の木造・軽量鉄骨アパートで、工期4〜8週間を目安とします。戸数や居住状況によって変動します。