古家撤去・建替え前処理

古家撤去は、戸建住宅解体の中でも特に注意が必要な工種です。築50年以上の建物では、基礎のひび割れ、構造体の腐食、シロアリ被害など、見えない劣化が多く、安全で確実な施工計画が重要になります。また、昭和40年代の建物のうち相当数がアスベストを含有しているため、必ず事前調査を行う必要があります。

工事進行では、既存の樹木や庭石など、お客様の思い出の品をあらかじめ確認し、残すべきものと処理対象を区別します。地盤が軟弱な場合は、工事後の地盤改良や沈下対策も検討されます。完了後は登記簿の地目変更手続きやインフラ整備（駐車場化、庭園整備など）へのサポートも含まれることがあります。

敷地規模により異なりますが、一般的な戸建敷地で1.5週間〜1ヶ月が目安です。地盤調査や改良が必要な場合は期間が延びます。