内装スケルトン解体

内装スケルトンは、既存のテナント造作や設備機器、壁紙、床材などを全て撤去する工事を指します。キッチンやトイレ、厨房施設などの位置が異なる場合、その痕跡処理も含まれます。比較的短期間で完了することが多く、建物本体への影響が限定的であるため、営業中のビルテナントの改装工事などで多く採用されます。

内装スケルトン工事では、電気・ガス・給排水などの配管・配線の処理が重要です。次のテナント用途に合わせて、配管位置を残すか完全撤去するかを事前に確認します。特に飲食店からの改装の場合、油汚れやにおい対策も含まれることがあります。廃材の分別は、建設発生木材、ボード廃棄物、金属類、混合廃棄物など細かく行われます。

数十坪から百坪程度のテナント内装で、工期は数日〜2週間が目安です。施工面積と対象物の複雑さで変動します。