内装スケルトン工事

内装スケルトン工事とは、既存の内装（壁、床、天井、設備配管など）をすべて撤去し、建物の構造躯体むき出しの状態に戻す工事です。次のテナントや新規事業者による自由な内装設計を可能にするための準備作業であり、大規模改修やテナント交代時に行われることが多いあります。

電気配線、ガス管、給排水管などの設備類も含めて適切に撤去する必要があり、火災予防や衛生管理の観点から法令順守が重要です。廃棄物の分別も細かく、木材、金属、混合廃棄物などカテゴリー別に仕分けします。工期は内装の複雑さや敷地の大きさに依存しますが、20〜50坪程度であれば1〜2週間程度が目安になります。

20〜50坪のテナント内装スケルトンの場合、工期は1〜2週間、現場体制は2〜4名程度が目安です。