アパート・共合住宅解体

アパートや共合住宅の解体では、現在の入居状況を把握し、移転時期を調整する必要があります。全戸の移転完了が工事開始の大前提であり、貸主・仲介業者との綿密な打ち合わせが進捗を大きく左右します。

建物の構造は木造、軽量鉄骨、RC造など多様で、それぞれに応じた工法を選択します。共有部分の安全管理も細かく、廊下・階段の先行養生、隣接建物への防音対策が必須です。

竣工年が古い場合、アスベスト含有建材の事前調査と除去処理も並行します。工期は建物規模や構造により大きく変わりますが、20戸程度のアパートであれば3〜8週間程度が目安になります。

20〜30戸程度の木造またはRC造アパートを想定した場合、工期は4〜10週間、ピーク時の現場体制は5〜12名程度が目安です。