アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅の解体は、複数戸が連結した構造のため、一戸建てと異なる施工計画が必要です。各戸の給排水配管が絡み合い、共用部分の電気・ガス配管も複雑に配置されているため、事前調査で全体図を把握することが重要です。木造アパートと鉄骨造アパートでは構造強度が大きく異なり、解体方法が変わります。

共用階段や廊下などの共用部分を含めた全体の分別解体を行います。木造であれば木材、軽量鉄骨であれば鉄骨を分別し、コンクリート基礎の撤去まで含めた全工程を管理します。隣接する他の建築物がある場合は、振動・騒音対策と安全柵の設置がより厳格に求められます。

延べ面積300〜800坪程度のアパートを想定した場合、工期は3〜6週間が目安となります。