アパート・共同住宅解体

アパート解体は、複数戸が密集した構造のため、隣接地への配慮が戸建以上に重要です。入居者退去後の施工となるため、内部の残置物処理やクリーニングも前提となることがあります。壁面の傷や騒音が周辺住宅に影響しないよう、防音対策と時間帯制限を厳しく設定します。

躯体の構造によって施工方法が大きく異なります。木造・軽量鉄骨の場合は小型重機で比較的短期施工が可能ですが、鉄筋コンクリート造の場合は大型クレーンと複雑な分別プロセスが必要です。内装から躯体、基礎撤去まで、段階的かつ計画的に進める必要があります。

10～20戸規模のアパートで工期3～6週間が目安。鉄筋コンクリート造の場合は6～8週間を見込むことがあります。周辺環境や構造によって大きく変動します。