木造古家・危険空き家の解体

昭和の建築基準で建てられた古家は、耐震性が低く、蟻害や腐朽が進行しているケースが多いです。法的に「特定空き家」に指定されると、地域によっては解体を促進する補助金制度が利用できる場合もあります。

古い建物はアスベスト含有建材が多く、事前調査は必須です。また構造が脆弱なため、壊す過程で予期しない崩壊が起こりやすく、経験豊富な職人と適切な機械の組合せが重要です。基礎工事の状態を見極め、必要に応じて杭抜きなど追加工事が発生することもあります。

古い家屋周辺には家財や生活用品が大量に残されていることが多いため、片付けと産廃処分のコーディネートも含めた総合的な提案が必要になります。

40〜150坪の古家で工期は2〜4週間が目安です。内部の片付け量やアスベスト除去の有無により大きく変動します。