内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、躯体を傷めないよう配慮しながら内部を全て取り除く技術が要求されます。店舗からオフィス、飲食店まで、原状回復義務がある賃貸物件での利用が多いです。

コンクリート床に貼られた各種床材(タイル・フローリング・カーペット)、天井裏の配管・配線、内壁のクロスや下地材を順序立てて撤去します。廃棄物の分別も細かく、木材・金属・プラスチック・混廃などに分ける必要があります。

工事中の騒音や粉塵が出やすいため、閉鎖型の足場や防塵シートで周囲への影響を最小化します。既存配管の再利用判定、新規テナント入居前の引き渡し時期調整など、時間的な融通が必要なケースが多いです。

30〜200坪のテナント・オフィスで工期は1〜3週間が目安です。配管の複雑さや既存設備の状態により変動します。