古家撤去・相続物件整理

経済の変化に伴い、相続で取得した古い建物をどのように処分するかは、多くの家主にとって課題になっています。古家撤去は単なる解体ではなく、敷地全体を有効活用するための第一歩です。

古い建物の中には、戦前や高度経済成長期の建築物も多く、アスベスト含有建材が使用されていないか、あるいは地盤がどのような状態か、事前調査が不可欠です。また、建物内に残された家財道具の処理も、全体の費用と工期に影響します。

神奈川県内でも高齢化に伴う空き家が増加しており、定期的な安全点検から解体・整地まで、一貫したサポートが求められています。相続税評価や売却時の条件についても、解体のタイミングが重要になることがあります。

古い戸建住宅（50〜100坪程度）の撤去の場合、事前調査から整地完了まで約2〜3週間が目安となります。