内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、既存の壁・床・天井・設備配管などをすべて撤去し、コンクリート躯体だけの状態に戻す工事です。テナント移転や用途変更に伴い、新たな内装設計を前提として実施されることが多くあります。

現地の状況に応じて、電気配線の安全な遮断、給排水管の処理、冷暖房設備の回収など、細かな作業が必要です。また、既存内装材の中にアスベストが含まれていないか確認する手順も重要になります。

廃棄物の分別も細かく、木くず・ガレキ・金属・プラスチック・廃油など、複数の区分ごとに適正処理することが求められます。建物の躯体を傷つけず、後の新設工事につなげるための丁寧な施工が特徴です。

オフィスや店舗スペース（30坪〜200坪程度）の内装スケルトン工事の場合、工期は広さと既存設備の複雑さに応じて1週間から3週間程度が目安です。