古家撤去・空き家解体

古家撤去は、数十年放置されたり、相続後に活用されない家屋を完全に取り壊し、更地に戻す工事です。木造が大多数で、躯体の劣化が進んでいることが多く、事前に詳しい状態調査が必要です。特に、昭和中期以前の建物はアスベストを含む可能性が高いため、調査は必須です。また、長期間人が住んでいないと、建物内に動物が生息していることもあり、害獣駆除の手配も場合によっては必要です。

相続に伴う古家撤去では、複数の相続人との調整や、税務上の手続きなど、解体工事以外の事柄も発生することがあります。空き家のまま放置すると、近隣への迷惑や防犯上のリスクが高まるため、早期の解決が地域にとって有益です。最終的には更地の状態で引き渡されることが一般的です。

30～80坪の木造古家で、工期2～4週間が一般的です。劣化状況やアスベスト処理の有無により変動します。