内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、既存建築物の外壁と躯体は残しながら、内部の仕上げ材や設備をすべて撤去する作業です。老朽化した店舗や事務所を新しく再生させる際や、用途転換に伴うリノベーション前の準備工事として実施されることが一般的です。完全な建物解体とは異なり、躯体を傷つけないよう慎重に進める必要があります。

廃棄物の種類が多岐にわたるため、分別処理の計画と実行が重要です。石膏ボード、金属、木材、プラスチック、配線などが混在するため、それぞれを適切に分類し、法規に基づいて処理することが求められます。工事中の騒音や振動への対策も、建物が稼働している場合は特に配慮が必要です。

100〜300㎡程度の店舗やオフィスの内装スケルトンで、工期は1〜3週間程度です。設備配管の複雑さや階数により異なります。