内装スケルトン・解体

内装スケルトン解体は、建物の構造体（躯体）を残したまま、内部の壁・床・天井・設備・建具を撤去する工事を指します。テナント用途の変更やビルのリノベーション時に頻繁に行われ、既存の仕上げ材や設備を一新する際の第一段階となります。

この工事は躯体へのダメージを最小化することが重要であり、過度な破壊を避けながら丁寧に進める技術が求められます。電気配線・給排水管・空調設備など多様なインフラが分岐しているため、事前の図面確認と現地調査で干渉箇所を把握することが不可欠です。

廃棄物としては、石膏ボード・断熱材・配管・配線・建具・照明器具など多種類が発生するため、分別処理とリサイクル率の向上が課題となります。

店舗・事務所単位の内装解体で、工期は30〜50坪程度なら1週間程度が目安です。複合用途フロアの場合は延床面積に応じて2〜3週間となります。