アスベスト事前調査

アスベストは1970年代から2000年代初頭にかけて、断熱材・防火材・保温材として広く建築材料に使用されていました。吹き付けアスベスト、アスベスト含有断熱材、ロックウールなど、様々な建材に混入していたため、古い建物ほど含有の可能性が高くなります。

事前調査では、サンプル採取と分析機関での顕微鏡検査により、アスベスト含有の有無と濃度を判定します。国の指針では、一定濃度以上のアスベストが検出された場合、解体工事に先立ち届け出と専門業者による除去工事が必要とされています。

調査費用は建物規模や調査範囲により異なりますが、事前調査を実施しておくことで、工事中の作業員・近隣住民への健康リスク軽減と法的責任の回避につながります。

戸建住宅1棟の調査費用は5〜15万円程度、サンプル数は複数箇所から5〜10点が目安です。結果判明まで通常2〜3週間を要します。