古家撤去・建て替え前処理

古家撤去は、建て替えや売却前の敷地整備として最も多く依頼される工事の一つです。長年使用されていない住宅は、アスベストを含む建材が存在する可能性が高く、事前の詳細調査が不可欠です。鉄骨造・RCマンションの撤去に比べ、一般的には木造戸建が対象となり、工期も短く設定できます。

土地の売却予定がある場合は、更地への仕上げが重要です。基礎の根入れ深さ確認、地中の埋設物（井戸や灯油タンク）の調査と撤去も併せて行うことがあります。撤去後の敷地が次の利用に適した状態になるよう、丁寧に施工を進めることが今後の土地利用を左右します。

延床面積100〜200平米の木造古家で工期10〜14日程度が目安です。建物の立地、周辺道路の広さ、廃棄物量により変動します。