内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、床・壁・天井・建具・配管・配線など、躯体以外のすべてを取り除く工事です。新たなテナント入居やリノベーション前の工事として多く依頼されます。躯体を傷つけない配慮が必要であり、従来の解体よりも慎重な施工が求められます。アスベストを含むボード材や断熱材が存在しないか事前調査を行い、発見時は適切に処理します。

廃棄物は木材、金属、ガラス、プラスチック、ビニルクロスなど多種類に分別されます。既存の配管や電気配線の構造を図面で確認し、躯体に埋め込まれた部分の判別も重要です。工事中の騒音低減、粉塵対策、既存テナントが継続営業している場合は営業時間外の作業調整も行います。

テナント面積100〜500平米で工期5〜10営業日程度が目安です。建物の老朽度、設備の複雑さにより変動します。営業中ビルの場合は夜間・土日作業となることもあります。