内装スケルトン・リフォーム付帯解体

内装スケルトン工事は、建物全体ではなく室内部分のみを対象とする解体です。壁・天井・床・造作材などを取り除き、コンクリート躯体やラーメン構造を露出させます。リフォーム工事の前段階として行われることが一般的で、その後の新たな内装設計に対応できる状態に整えることが目的です。

この工事では、電気配線・給排水管・空調ダクトなどの既設設備の確認と適切な処理が重要です。躯体に埋め込まれた配管や構造上重要な部材を傷つけないよう慎重に進める必要があります。古いテナント建築では石綿含有塗料や吹きつけ断熱材が使われていることもあり、安全な除去が求められます。

床面積50〜200坪の室内スケルトン工事で工期1〜3週間が目安です。既設設備の複雑さにより変動いたします。