アパート・小規模共有住宅解体

アパート解体では、建物の全体構造だけでなく、各住戸の個別配管・配線系統を把握することが重要です。共有廊下や階段、エレベーターシャフトの有無によって工事難度が変わります。古いアパートの場合、給水管の老朽化により地中に放置管が残っていることもあり、解体時の掘削で発見されることがあります。

解体前には図面による構造確認とアスベスト事前調査を実施します。その後、隣接建物との距離や地形を踏まえて足場計画と安全対策を立案します。解体は屋上から開始し、各層の床・壁・梁を段階的に撤去し、最終的に地中埋設物の確認後に敷地整地を行います。

延床面積150〜400坪のアパートで工期3〜6週間が目安です。複数階と共有部の規模により変動します。