内装解体・スケルトン工事

内装解体は、建物全体ではなく内部空間の仕上材と設備を除去する工事です。店舗やオフィスの退去時に、スケルトン返却を求められることが増えており、ニーズが高まっています。

壁、床、天井の仕上げ材、配線・配管、建具、照明、空調設備など、躯体以外をすべて撤去します。壁紙、クロス、塗装、タイル、フローリングなどの仕上材は素材ごとに分別処理が必要です。配線・配管の撤去時は、電気・ガス・水道の供給遮断と安全確認が欠かせません。

建物内での作業となるため、騒音・粉塵対策は戸外施工より厳格です。他テナントへの影響を最小化し、養生と工程管理を徹底します。廃棄物の搬出経路も限定されるため、小型ユニックやハンドリフトを活用した搬出計画が重要です。

テナント1区画(20〜100坪程度)で、工期1〜3週間が目安です。複数階や広大なフロアの場合は期間が延びます。