古家撤去・相続地整理

古家撤去は、相続地の整理や空き家活用の前段階として実施される解体工事です。数十年以上使用されていない建物は、構造の腐食やシロアリ被害が進行していることが多く、解体時の構造判定が重要です。建築年の特定が困難な場合もあり、法務局の登記簿や近隣聞き取りによる情報収集から始まります。

老朽度合いが高い物件では、解体時の飛散防止対策が一層重要です。アスベスト含有の可能性も高いため、事前調査は必須です。相続税や土地活用の時間制約がある場合も多いため、解体スケジュールの調整や各種手続きの相談にも対応する必要があります。

30〜100坪の一般的な木造戸建で、工期2〜3週間が目安です。倒壊リスク等により調査期間が延びることもあります。