内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、躯体以外のすべての内部要素を段階的に撤去する工事です。オフィスビルの区画変更、商業施設のテナント入替え、住宅のリノベーション前処理など、様々な用途で実施されます。壁・天井・床材、電気配線・空調設備・給排水管、建具・内装材すべてが対象となります。

工事は上階から順に進め、分別により再利用可能な素材と廃棄物を分類します。アスベスト含有の天井裏断熱材や吹き付け断熱材がないか、事前調査が必須です。躯体を傷つけないよう丁寧な施工が要求され、既存躯体の劣化箇所への対応も必要になることがあります。

テナント1区画（50〜100坪）で工期1〜2週間が目安です。設備の複雑さや汚損状況により変動します。