アパート・マンション解体

アパートやマンションの解体は、木造や軽量鉄骨造、場合によっては鉄筋コンクリート造の共同住宅を対象とします。単体の建物ではなく、複数戸が一つの建物に含まれるため、全戸の空室確認が施工開始の前提条件になります。

これらの建物には、給水・給湯・排水配管が各戸に分岐しており、外部からの引き込み位置の把握が重要です。電気配線についても、各戸の分電盤から複合配管で外部に接続されているケースが多いです。こうした複雑なライフライン経路を事前に図面で確認し、解体時の安全対策に組み込みます。

隣接家屋が存在することが多いため、振動制御と粉塵対策は特に厳格に実施されます。また、古いアパートの場合、石綿含有の外装材や屋根材が使われていることもあるため、事前調査で確認し、必要に応じて専門業者による除去を行います。

4戸〜20戸程度のアパートで工期は3〜5週間が目安です。建物の古さや隣接環境によって調整されます。