アパート・共同住宅解体

アパートや共同住宅の解体は、戸建よりも複雑な給排水・ガス・電気配管、共有部の設備が絡みます。全戸の退去確認、残置物の処理方法を事前に明確にすることが重要です。また複数階の場合、上階から下階へ段階的に解体を進め、各フロアのバルコニー撤去、防水層の処理なども含まれます。

古いアパートではアスベスト含有建材が多く使われており、屋根の波板、断熱材、床タイル、給湯管の断熱被覆など、詳細な事前調査が必須です。テナント物件の場合は各住戸の占有部と共有部の分別処理も課題となります。

建物の規模に応じて、複数の重機を同時配置し、安全管理と作業効率のバランスを取った現場運営が必要です。

4〜10戸規模のアパート、4階建て以下が対象で、工期は3〜4週間程度が目安です。アスベスト除去が必要な場合は期間延長があります。