アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅解体は、複数の住戸を持つ建物の撤去工事です。入居者の転出時期の調整、退去確認を徹底した上で工事を進める必要があります。また、給排水管やガス管など複数の配管が相互に接続しているため、配管系統図の確認が重要です。

工事は通常、上層階から下層階へ段階的に進めます。各階の仕上げ材（クロス・フローリング）から設備機器、躯体へと順序立てて解体し、廃材の積み出しは1日のサイクルを決めて効率化します。

木造アパートの場合は躯体が比較的軽量なため、工期を短縮できることが多いです。一方、RC造やPC造の場合は基礎撤去が大型重機を必要とするため、工期やコストが増大する傾向にあります。全体を通じて、廃材分別と有価物回収により処分費を最小化する取り組みを行っています。

延べ床面積100〜500坪の2〜4階建てで、工期3〜6週間が目安です。入居者の転出調整により前後します。