アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅の解体は、複数の入居者または空室の状態での施工となります。入居者がいる場合は、工事中の生活への配慮、事前通知、騒音・振動の時間帯制限が重要です。また、建物全体の構造を理解し、電気・ガス・水道などの各住戸配管を安全に処理する必要があります。

木造2階建てのアパートから、鉄筋コンクリート造4階建てまで、多様な構造に対応した解体計画が求められます。各階ごとの段階的破砕、廃材の分別、階段・共有部からの搬出経路の確保が工事の要となります。

近隣住宅との距離が近い環境が多いため、仮囲いと養生の質が特に求められます。事前の有害物質調査も欠かせず、古いアパートはアスベスト含有建材が多く存在する傾向にあります。

延床面積300～600㎡程度のアパートを対象とし、工期は3～5週間が目安です。入居者対応の有無で変動します。