アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅解体は、木造2〜3階建てから軽量鉄骨造の中型建物まで対象となります。複数の住戸がある場合、入居者の退去状況確認、敷金返納などの手続き進行と解体計画の調整が並行して進みます。

工事の開始前には、全戸の空室確認、残留物の撤去、給水・ガス・電気の遮断が必須です。また共用廊下や階段などの構造が複雑なため、解体手順の設計に時間をかける必要があります。アスベスト含有材の調査も、築年数に応じて必ず実施されます。

廃棄物は建材ごとに分別されます。木造の場合は木くず、軽量鉄骨の場合は金属・断熱材・ボードなどに区分されます。整地後の土地利用に向けた地盤状態の評価も、場合によっては並行して行われます。

2〜3階建て・30戸前後のアパート解体では、工期は2〜3週間程度が目安となります。入居状況や建物規模で前後します。