古家撤去・解体相談

築50年以上の古い家屋は、当初の竣工図面が残存しないことが多く、増改築の履歴も不明な場合があります。構造の確認、残置物の内容把握、地盤沈下や基礎のひび割れなど、事前調査の範囲が広くなりやすいです。

古家には、アスベスト含有建材のほか、昔ながらの石綿フレキパイプ・アスベスト畳床など、現在では禁止されている材料が使用されていることが少なくありません。これらの適正処分は、解体費用に大きく影響するため、詳細な事前調査が不可欠です。

相続物件の場合は、複数の相続人による合意や境界杭の確認、隣地との紛争防止も考慮が必要です。費用や工程、今後の土地活用計画まで含めた総合的な相談をお勧めします。

古家撤去は建物状況により工期が大きく変わります。一般的な木造戸建なら1～2週間ですが、増改築が多く残置物が多い場合は2～3週間かかることもあります。