古家撤去・空き家対策

全国的に増加している空き家対策として、古家撤去の需要が高まっています。長期間使用されていない建物は、劣化が進み、構造が不安定な場合も多いため、通常の解体より慎重な事前調査が必要です。また、所有者が不明な場合や相続手続が複雑な事例も増えており、法的な確認が重要になります。

施工上は、劣化した躯体の想定外の脆弱性、地盤沈下、隠れた害獣・害虫の存在など、予測困難な状況への対応が必要です。これらに備えた計画と、柔軟な工程管理が求められます。また、古い建物ほどアスベスト含有建材の可能性が高いため、調査が必須です。

空き家撤去後の土地は、地域の活性化や防犯改善に寄与します。確実な完了と安全な跡地管理が、地域への貢献につながります。

木造古家で、工期は通常1～3週間程度が目安です。劣化度や隠れた課題の発見で延長する可能性があります。