戸建住宅解体

戸建住宅解体は、木造造の場合と軽量鉄骨造の場合で工法が異なります。木造住宅では躯体が比較的軽く、機械と人手を組み合わせた効率的な施工が可能です。軽量鉄骨造では鋼材の分別が重要な工程となり、廃棄物の回収・運搬計画も精密に立てる必要があります。

一般的な流れとしては、現地調査から見積作成、近隣への事前挨拶、足場・養生の設置、躯体解体、廃棄物の分別・積み込み、最後に整地までが主な段階です。敷地内に掘り起こされた古い基礎コンクリートの処理も含まれることが多くあります。

都市部の住宅密集地では近隣への配慮が特に重要であり、防塵シート、防音板の設置、工事時間の制限、振動・騒音管理が現場管理の要となります。

30坪～100坪の木造・軽量鉄骨住宅で工期は通常1～3週間が目安です。敷地の広さ、周辺環境、廃棄物の搬出ルートによって変動します。