アパート・マンション解体

アパート・マンションの解体は、共有部分と専有部分の境界、既存テナント(借主)の退去時期、設備配管の状況把握など、一般的な建築物よりも考慮すべき事項が多くあります。特に満室や退去予定時期の調整が工事スケジュールに大きく影響します。鉄筋コンクリート造の中層建物になると、解体工法の選択や安全管理もより専門的です。

事前調査では建物全体の図面取得、既存テナントの退去予定確認、共有設備(給排水・電気・ガスなど)の状況把握が重要です。工事期間中の近隣住民との調整や、工事関連の苦情への迅速な対応体制が求められます。

4〜6階建て、延べ1000〜2000坪程度で工期3〜6週間が目安です。テナント状況により大きく変動します。