内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の躯体は残したまま、壁、床、天井、建具、設備などの内部仕上げをすべて取り除く工事です。ビルのテナント入れ替え時や大規模リフォーム前の準備工事として行われることが多いです。

既存の間仕切り壁、フローリング、クロス、照明器具、エアコン、給排水管などが対象になります。建物の利用用途によって廃棄物の種類が異なり、飲食店舗であれば厨房設備の撤去も含まれます。搬出経路が限定されることが多いため、作業効率の計画が重要です。

営業中のビル内での施工となることが多いため、既存テナントや来客者への安全配慮、工事時間帯の制限が必須となります。規模に応じて数日から1週間程度の工期が一般的です。

一フロア100〜200坪程度のテナント内装スケルトンで、工期は5日〜2週間が目安です。営業継続の有無により工事時間帯が制限される場合があります。