アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅の解体は、複数の住戸が存在するため、個別住宅解体よりも調整業務が増えます。全入居者の転出確認、ライフラインの一括遮断手続き、共有部分の廃棄物処理など、管理組合や所有者との綿密な打ち合わせが必要です。

建物構造は木造または軽量鉄骨造が多く、各戸の内部は居住跡の片付けが含まれます。廊下、階段、屋上などの共有部分も同時に解体されます。給排水管、電気配線、ガス配管などが複雑に張り巡らされているため、配管図の確認が重要になります。

工事中の騒音・振動が複数住戸に影響するため、近隣住民への配慮も欠かせません。建物規模により異なりますが、3階建て・20戸程度のアパートであれば2〜3週間程度の工期が一般的です。

3〜4階建て、15〜30戸程度のアパートで、工期は2〜3週間が目安です。建物の老朽度合いや周囲の環境により変動します。