古家撤去・整地

古家撤去は、単純な解体よりも事前の調査と計画が複雑になります。長期間放置された建物は、腐朽が進み、シロアリ被害や不安定な構造が見られることが多いため、現地調査で建物の状態を正確に把握することが安全性を左右します。

工事では、建物内部の廃棄物片付けから始まり、躯体解体、基礎撤去、そして敷地を活用可能な状態に整地することが求められます。古い建物ほどアスベストや有害物質の含有率が高い傾向があり、環境調査と安全な処理計画の策定が必要です。また、法務局での登記確認や、隣地所有者との境界確認も事前業務として大切です。

撤去後の敷地は、売却や駐車場・新築向けの土地利用に備えた整地が行われます。地盤の沈下や不等沈下への対応も含め、総合的な敷地復旧サービスが提供されることが一般的です。

30〜100坪の古家で、工期は2〜4週間が目安です。建物の状態や地盤改良の必要性により変動します。