内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存建物の借用・購入後に、内部を一度白紙の状態に戻すリノベーション工事の第一段階です。壁・床・天井の仕上げ材、照明・エアコン・給排水設備、テナント造作などを撤去し、コンクリート躯体と主要設備配管だけの状態にします。

新しい用途への転用、店舗や事務所の大幅な間仕切り変更、老朽化した設備の一括更新が主な目的です。工事では、室内の壁・床・天井材の解体、電気・ガス・水道配管の撤去・処理、ドア・窓枠・什器の撤去を行います。躯体や構造に影響を与えない範囲での慎重な施工が必要です。

建物の使用継続中に工事することが多いため、粉じん・騒音管理、搬出経路の確保、隣接テナントや上下階への配慮が重要です。

20～100坪の店舗・オフィスで工期1～2週間が目安です。設備の複雑さや搬出路により変動します。