内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、オフィスビルの改装、店舗の業態変更、マンションのリノベーション時に行われます。対象となるのは壁紙・クロス、床材、天井、間仕切り壁、給排水・電気・ガス配管、空調設備、照明器具、ドアなど全ての内部物です。躯体となるコンクリート床や柱壁は残します。

木造住宅の場合は、内部の畳・フローリング、建具、収納、電気配線等を撤去するケースもあり、その場合「内装解体」と呼ぶこともあります。建物用途や構造により、対応する品目が異なります。

注意点として、配管・配線の位置把握、電気・ガスの安全な切断、アスベスト含有断熱材の有無確認が重要です。また、建物所有者の指示により、特定の設備や建材の再利用を前提とした慎重な取り外しが必要になることもあります。

オフィスや小型店舗の内装スケルトン（床面積50～200坪）の場合、工期は1～2週間が目安となります。複雑な配管・配線が多い場合は期間が延びることもあります。