戸建住宅解体

戸建住宅解体は、30坪から80坪程度の住宅を対象として行われることが多いです。木造が一般的ですが、軽量鉄骨造や昭和中期以降のRC造住宅にも対応します。工事前に建物の構造確認、アスベスト含有建材の有無を調査し、撤去方法と工期を決定します。

解体作業では、まず外部の足場を組んで養生を行い、屋根瓦や内部の可燃物から順に撤去します。構造部材の解体後、基礎のコンクリートを破砕して撤去するのが一般的な流れです。廃棄物は産業廃棄物と一般廃棄物に分別し、適正な処分場へ運搬します。

近隣の方への事前挨拶、工事中の粉塵・騒音対策、養生シートの設置なども重要な工程です。小規模な住宅は工期が短く、大型重機を最小限にすることで費用を抑えることができます。

30〜80坪の木造・軽量鉄骨造住宅を想定した場合、工期は1〜3週間が目安です。規模や構造、解体後の整地範囲により変動します。