内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、ビルやテナントの壁・床・設備・配線などをすべて取り外し、躯体（骨組み）のみの状態に戻す工事です。建物リノベーションや用途変更の前段階として頻繁に行われます。既存建物を活かす施工であるため、躯体を傷つけない丁寧な作業が求められます。

施工では、什器・什装品の搬出から始まり、照明・空調・電気配線・給排水設備などの撤去、その後に壁・床・天井を解体する順序が基本です。躯体面のクリーニングまで含めることが多く、新規工事への引き継ぎがスムーズになるよう配慮された施工品質が評価されます。居住者がいたまま施工することもあるため、安全柵・粉じん対策は特に重要です。

テナント面積50～200㎡規模で工期3～7日程度。躯体の状態や撤去範囲により変動します。